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TOD是什么|厦门进入TOD时代 买房跟着它走就对了!【住宅·水晶地铁公元】开创厦门住宅TOD新时代

2019年09月14日 18:17 浏览(0) 评论 (0)

  【导读】

  你是否经历过在公交车上挤出翔的感觉;

  你是否经历过好不容易到站了,却死活也挤不下去的绝望;

  你是否经历过看着一辆辆公交车甚至BRT驶过,你却始终也挤不上去的痛苦。

  试想一下,您只要5-10min步程就能直达办公室,您还能在碎片时间里自如穿梭在住所和办公室之间,悠闲地逛街,购买生活必需品的同时,甚至不用担心迟到!

  这些可不是不切实际的幻想,风靡全球的TOD生活马上来到厦门!曾经的痛苦都将成为过往云烟。您试想的曼妙时光都能一一实现!TOD即将改变所有厦门人的生活!

  重点来了!!!那么,什么是TOD?

  TOD,英文全称“Transit(公共交通)-Oriented(导向的)-Development(发展模式)”,即以公共交通为导向的发展模式。

  简而言之,TOD就是以公共交通站点为中心,5-10分钟步行路程为半径,形成以满足工作、商业、居住、休闲,教育等于一体的区域中心。

  TOD“轨道+物业”意向图

  TOD对城市发展的作用?

  对于城市而言:TOD能够很好的缓解“大城市病”

  - 科普时间 -

  大城市。

  指的是在大城市中面临的人口膨胀、交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张、物价过高等“症状”。

  TOD能够提升城市土地利用效率,在充分利用地上空间的同时,还合理利用向“地下空间”,缓解城市用地矛盾。

  TOD有效的将公交、轻轨、高铁串联起来,减少了空气、噪音污染,并通过多功能空间交互营造出宜人的步行环境,优化了城市结构及资源配置,倡导绿色出行低碳出行的交通方式,有效缓解交通堵塞。

  对于个人而言:TOD营造的不仅仅是“交通圈中心”,也是一个“商业中心”、“生活中心”。

  出门步行5分钟,地铁换乘全程通达,在家门口就能吃喝玩乐,让工作生活居住无缝衔接。使你节约更多的时间成本、交通成本、生活成本。

  TOD模式,世界制造

  说了这么多,你可能还是觉得TOD仿佛天外来客,但其实它已经真实存在于我们的世界!并且将马上来到厦门!!

  “东京六本木TOD,诞生20年价值始终坚挺;

  韩国首尔D-Cube城,物业价值直线飙升;

  香港九龙站TOD天玺,近百万单价造就财富神话;

  上海莘庄TODTOWN,10万+跻身高端豪宅板……

  比如日本东京著名的城市更新项目——涩谷未来之光,依靠地铁轨道交通系统和都市公交系统,连接了东京多个区域,集成众多的商业建筑,聚拢大量客流,一出世则惊艳世界,创造的繁华经典迄今依然为人津津乐道。

  而在中国,亦有实例:上世纪起,香港便以TOD社区的土地利用形态规划城市。如今,作为世界人口最稠密的城市之一,香港仍然能保持交通的顺畅,有效控制交通污染,成为繁华购物之都代表。

  ☆厦门,进入TOD元年

  比起赞叹其他城市的发展,不如一起将目光置于当下:厦门已经到了TOD模式登上历史舞台的时刻!

  那么,属于厦门的TOD,在哪里?

  一座真正属于厦门的TOD项目即将正式诞生!

  【住宅·水晶地铁公元】!

  据悉,该项目地块(集美2018JP03地块)由住宅&轨道集团于2018年9月20日联合竞得,位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧,厦门地铁1号线杏锦路站上!系厦门独家采用地铁TOD开发模式的住宅项目!

  得天独厚!【住宅·水晶地铁公元】有着比肩国内外诸多优质TOD项目的潜力与实力!和文中开篇提及闻名遐迩的TOD项目一样,【住宅·水晶地铁公元】集众多硬核资源于一身,突破了传统住宅“先建房再建配套”,而是在现成的厦门地铁1号线杏锦路站、优质学区、醇熟商圈等优势资源上因地制宜高效开发。周边高端社区、优质教育资源、繁华商圈、轨道交通(厦门地铁1号线)密集相连--在集美新城片区内的中航城国际社区、龙湖春江郦城、住宅园博1号等高端成熟社区中,打造集合“地铁+住宅+商业”立体式、更加集约、便捷的新居住体验;紧邻集美大桥、厦门大桥、杏林大桥、集杏海堤4条进出岛大通道!此外,除了实打实的硬核实力,本次住宅&轨道集团强势联姻,共同开发本次地铁上盖项目,也是一大亮点!

  本次项目的命名将厦门住宅集团“水晶系”理念与地铁TOD模式相融合,旨在传递水晶系产品“慢生活”、“高格调”、“优品质”的追求及住宅集团心系城市科学发展,与时俱进,大胆开辟“轨道+物业”新模式的精神!

  【住宅·水晶地铁公元】系住宅集团·特工开发迎来的第十座水晶系产品,项目总建约14万㎡,分别由4栋33-40层高层住宅构成,户型涵盖建面约85-149平米的三房至四房,且未来将精装交付。项目采用板点结合的平面设计,采用高级灰白色系,整体大气、现代、简约,体现了新区进取发展的风貌及现代建筑的特点,表现出当代高端建筑的品质。项目即将于2019年底推出,敬请期待... ...

 
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